{"id":486,"date":"2018-12-29T19:58:53","date_gmt":"2018-12-29T19:58:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tecks.de\/?p=486"},"modified":"2019-02-05T19:59:43","modified_gmt":"2019-02-05T19:59:43","slug":"zahl-der-prozesse-auf-rekordtief-mieter-und-ver%c2%admieter-immer-sel%c2%adtener-vor-gericht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tecks.de\/?p=486","title":{"rendered":"Zahl der Prozesse auf Rekordtief – Mieter und Ver\u00admieter immer sel\u00adtener vor Gericht"},"content":{"rendered":"
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Die Zahl der mietrechtlichen Streitigkeiten vor Gericht nimmt in Deutschland seit 1996 kontinuierlich ab. F\u00fcr das Jahr 2017 verzeichnet das Statistische Bundesamt die niedrigste Zahl seit der Wiedervereinigung.<\/strong><\/p>\n

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Nebenkosten, Schimmel, Mieterh\u00f6hung: Gr\u00fcnde f\u00fcr Streit zwischen Mietern und Vermietern gibt es viele. Dennoch treffen sich beide Seiten immer seltener vor Gericht. In 226.933 Verfahren standen sie im vergangenen Jahr noch vor dem Richter, rund 20.000 Mal seltener als 2016. “Damit sank die Zahl der Mietrechtsprozesse auf den niedrigsten Stand seit der Wiedervereinigung”, teilte der Deutsche Mieterbund (DMB) in einer Presseerkl\u00e4rung mit. Die Zahl der Mietrechtsprozesse sinke seit 1996 (351.511) kontinuierlich, “insgesamt jetzt um mehr als 35 Prozent”.<\/p>\n

Die Zahl der Prozesse ist seit 1996 um gut ein Drittel gesunken, wie der Verband unter Berufung auf die j\u00fcngsten Daten des Statistischen Bundesamts vorrechnete. Der DMB sieht einen Grund in der Rechtsberatung, die die Mietervereine anbieten. Wie im Vorjahr suchten dort 2017 rund 1,1 Millionen Menschen Rat. Wieder konnten 97 Prozent der F\u00e4lle au\u00dfergerichtlich gel\u00f6st werden, hei\u00dft es.<\/p>\n

Seit den 1990er Jahren ist aber auch die Eigent\u00fcmerquote gestiegen. Das hei\u00dft, mehr Menschen leben in den eigenen vier W\u00e4nden – Mietstreitigkeiten gibt es dann keine. 2014 wohnten nach amtlichen Zahlen 45,5 Prozent der Deutschen im Eigentum, 1998 waren es noch 40,9 Prozent gewesen. Mietervereine erkl\u00e4ren die Tendenz auch damit, dass Mietrechtsreformen und zahlreiche Urteile des Bundesgerichtshofes viele Streitpunkte entsch\u00e4rft haben.<\/p>\n

H\u00e4ufigstes Beratungsthema: Betriebskosten<\/h2>\n

In der Beratung geht es laut Mieterbund in gut jedem dritten Fall um die Betriebskostenabrechnung, etwa halb so oft um Wohnungsm\u00e4ngel. Schon an dritter Stelle steht die Mieterh\u00f6hung, die bundesweit mit 11,7 Prozent knapp jeden achten Klienten in die Rechtsberatung f\u00fchrte. F\u00fcnf Jahre zuvor hatte der Anteil noch bei 6,6 Prozent gelegen. “Hier spiegeln sich Entwicklungen auf den Wohnungsm\u00e4rkten mit zuletzt stark steigenden Mieten wieder”, erkl\u00e4rte der DMB. In den Gro\u00dfst\u00e4dten sind nach der Statistik M\u00e4ngel und Mieterh\u00f6hungen noch etwas h\u00e4ufiger ein Thema als im bundesweiten Durchschnitt.<\/p>\n

Vor Gericht sind nach Angaben des Mieterbundes wie in den Vorjahren “Vertragsverletzungen” und “Betriebskosten” die h\u00e4ufigsten Gr\u00fcnde f\u00fcr mietrechtliche Auseinandersetzungen. Mieterh\u00f6hungen seien der dritth\u00e4ufigste Grund und auf Platz vier der Prozesssatistik l\u00e4gen wie in den Vorjahren Verfahren zum Thema “Mietkaution”. Bei diesen Streitigkeiten gehe es in den meisten F\u00e4llen um Fragen der R\u00fcckzahlung der Kaution und damit letztlich \u00fcberwiegend um Fragen der Sch\u00f6nheitsreparaturen.<\/p>\n

Quelle: hs\/dpa\/LTO-Redaktion<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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