{"id":529,"date":"2019-07-25T18:41:17","date_gmt":"2019-07-25T18:41:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tecks.de\/?p=529"},"modified":"2019-08-08T18:42:58","modified_gmt":"2019-08-08T18:42:58","slug":"steuerfrei-immobilien-erben-bei-einzug-innerhalb-von-sechs-monaten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tecks.de\/?p=529","title":{"rendered":"Steu\u00ader\u00adfrei Immo\u00adbi\u00adlien erben bei Einzug inn\u00ader\u00adhalb von sechs Monaten"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Kinder k\u00f6nnen eine von ihren Eltern bewohnte Immobilie \nsteuerfrei erben, wenn sie innerhalb von sechs Monaten nach dem Erbfall \nselbst dort einziehen, so der BFH. Danach f\u00e4llt die Erbschaftssteuer an.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Wer das Haus seiner Eltern erbt, muss \nkeine Erbschaftssteuer zahlen, wenn er innerhalb von sechs Monaten \nselbst dort einzieht. Das hat der <a href=\"https:\/\/www.lto.de\/themen\/recht\/b\/bundesfinanzhof-bfh\/\">Bundesfinanzhof <\/a>(BFH) in M\u00fcnchen am Donnerstag in einem nun ver\u00f6ffentlichten Urteil entschieden (Urt. v. 28.05.2019, Az. II R 37\/16).<\/p>\n\n\n\n<p>Geklagt hatte ein Mann, der das Wohnhaus seines Vaters erbte und vom \nFinanzamt aufgefordert wurde, daf\u00fcr die Erbschaftssteuer zu zahlen. \nUnter bestimmten Voraussetzungen sieht das Erbschaftssteuer- und \nSchenkungssteuergesetz (ErbStG) aber vor, dass die Erbschaft eines \nFamilienhauses steuerfrei sein kann. Zum Beispiel dann, wenn das Haus \nbis zuletzt vom Erblasser bewohnt wurde, der Erbe &#8220;unverz\u00fcglich&#8221; nach \ndem Erbfall die Eigennutzung des Hauses anzeigt und die Wohnfl\u00e4che 200 \nQuadratmeter nicht \u00fcberschreitet.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Mann ist nach Angaben des Gerichts aber erst zweieinhalb Jahre \nnach dem Todesfall in das geerbte Haus eingezogen, was sich unter \nanderem damit belegen lasse, dass es \u00fcber zwei Jahre gedauert habe, bis \nder Mann Angebote von Handwerkern einholte und somit \u00fcberhaupt erst mit \nder Renovierung des Hauses angefangen habe.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Finanzamt habe deshalb zu Recht eine Steuerbefreiung abgelehnt. \nDenn nach einem Zeitraum von \u00fcber zwei Jahren k\u00f6nne nicht mehr davon \ngesprochen werden, dass der Erbe das Haus &#8220;unverz\u00fcglich&#8221; zur \nSelbstnutzung angezeigt hat. Nach Auffassung des Gerichts kommt eine \nSteuerbefreiung n\u00e4mlich nur in den ersten sechs Monaten nach Erbfall in \nBetracht.<\/p>\n\n\n\n<p>Quelle: <em>tik\/LTO-Redaktion<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kinder k\u00f6nnen eine von ihren Eltern bewohnte Immobilie steuerfrei erben, wenn sie innerhalb von sechs Monaten nach dem Erbfall selbst dort einziehen, so der BFH. Danach f\u00e4llt die Erbschaftssteuer an. Wer das Haus seiner Eltern erbt, muss keine Erbschaftssteuer zahlen, wenn er innerhalb von sechs Monaten selbst dort einzieht. 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